Certificación de eficiencia energética de los edificios

A partir del día 1 de junio, para alquilar por mas de 4 meses o vender cualquier vivienda en España, será necesario un nuevo certificado (Certificación de eficiencia energética de los edificios) para poderlo realizar de forma legal.

En la actualidad hay mucho desconcierto y el problema es que aunque la tasa que el gobierno impone actualmente es de 0€.  Pero es necesario pagar a un técnico que se desplace a nuestro domicilio para inspeccionar o recaudar 4 datos técnicos. Máxima potencia contratada, diferenciales, electrodomésticos conectados, etc. Para determinar el grado de consumo de la vivienda.

Quien tiene la obligación?

“será obligatorio poner a disposición de los compradores o arrendadores de edificios o de parte de los mismos, para alquileres con una duración superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética”. Según el Ejecutivo, este certificado, además de la calificación energética del edificio, “deberá incluir información objetiva sobre las características energéticas de los edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética del edificio o de una parte de este, de forma que se pueda valorar y comparar la eficiencia energética de los edificios, con el fin de favorecer la promoción de edificios de alta eficiencia energética y las inversiones en ahorro de energía”.

Puede ver la totalidad de este nuevo Real Decreto sobre la Certificación de Eficiencia de Edificios (CEE).

Los precios rondan según la zona y los técnicos entre 200 y 600€ según la envergadura del edificio y ya no hablamos del coste para todas las Administraciones publicas que también han decidido dar ejemplo.

La mayoría de tecnicos cobran por metros de piso, así que nos tocará pagar…

Tarifas / tabla de precios orientativos

  • 200€ 50m2 (metros cuadrados) o menos
  • 300€ hasta 100m2
  • 400€ hasta 200m2

Así que la broma puede salir muy cara…

A su vez los intaladores e ingenieros que quieren poder certificar edificios deberán pagar por un curso del ministerio de medio ambiente a puesto a su disposición: cursos para saber utilizar los programas CE3 y CE3X para poder calcular el grado de eficiencia de los edificios. Los profesionales tendrán que gastar 280€ y 60 horas.

mas info para poder aprender a realizar el certificado de edificios.

Por otro lado parece que el descontento creado es muy grande,  por la rapida implantación que ha tenido este real decreto, pero es que viene marcado por una denuncia de la Unión Europea donde hace mucho tiempo se debería haber tomado esta normativa.

Porque es bueno saber si un edificio nos costará mas o menos la calefacción. debido a un mal aislamiento…

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